佩蒂股份:关于购买房产的公告

2018-03-19 01:48

  证券代码: 300673 证券简称:佩蒂股份 公告编号: 2017-019

   佩蒂动物营养科技股份有限公司

   关于购买房产的公告

   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、 交易情况概述

   佩蒂动物营养科技股份有限公司(以下简称“乙方”、“公司”或“买方”)拟使用自有资金人民币30,546,830.00元购买自然人周伟伟 (以下简称 “甲方”、 “卖方”或“出售人”) 拥有的杭州市萧山区宁围街道诺德财富中心1幢2001室、 2002室、 2003室的房屋, 建筑面积为1651.18平方米。公司需承担法定的税金和其他相关费用,按照国家法律和杭州地方法规的规定, 预计由公司承担的相关税费用不超过人民币200万元。 公司本次购买房产的合同签订、款项支付等具体事宜由董事会授权公司管理层全权办理。

   本次购买房产事项已经公司第一届董事会第二十六次会议审议通过,根据《创业板股票上市规则》、《公司章程》等相关规定,无需提交公司股东大会审议。

   独立董事对本交易发表了明确同意的独立意见。

   公司本次购买房产的行为不构成关联交易,也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

   二、 交易对方的基本情况

   (一) 交易对方名称: 周伟伟(自然人);

   (二) 身份证号码: 330326********742X;

   (三) 公司与出售人不存在关联关系。

   三、 交易标的基本情况

   (一) 交易标的:杭州市萧山区宁围街道诺德财富中心1幢2001室、 2002室、 2003室;

   (二) 标的分类:固定资产;

   (三) 购买面积:建筑面积为1651.18平方米;

   (四) 标的权利性质:出让/市场化商品房;

   (五) 标的用途:商服用地/经营。

   (六)标的状态:房屋为毛坯房,不存在抵押、质押或者其他第三人权利,不存在重大争议、诉讼或者仲裁事项, 也不存在查封、冻结等司法措施及其他第三方权利限制情形。 四、 定价依据

   标的房产评估价格为19,606元/平方米,交易定价方式: 在房产评估报告的基础上, 参考标的周边同类房产交易价格的基础上,由双方协商确定, 标的房屋单价为18,500元/平方米。

   五、 资金来源

   公司本次购买房产的所需资金为公司自有资金。

   六、 房产买卖合同的主要内容

   (一) 甲方自愿将坐落在萧山区宁围街道诺德财富中心1幢2001室、 2002室、 2003室的房屋出售给乙方,建筑面积1,651.18平方米,成交单价为人民币18,500元/平方米,总价为人民币: 30, 546,830.00元。

   (二)乙方应于2017年8月 31 日前支付定金,为合同总价的25%;相关登记机关受理房产权属变更登记材料之日起5个工作日内支付总价的40%;乙方取得标的房屋房产证之日起5个工作日内,双方办理交接手续后结清余款。

   (三) 本合同需经乙方董事会等必要审批程序通过后生效。

   七、 本次交易的目的及对公司的影响

   (一)公司本次购买的房产,将作为办公场所使用。根据未来的发展战略,公司未来将加大国内市场的开发力度,通过购买该房产能够为公司未来国内业务相关职能部门提供足够的办公场所。

   (二)公司本次购买房产,将使一部分货币资金转化为固定资产,一定程度上促进资产的保值增值。

   (三)长期来看,公司本次购置房产为适应公司业务及规模扩张的需求,有利于推进公司可持续发展。

   八、 备查文件

   (一) 公司第一届董事会第二十六次会议决议;

   (二)《房产买卖合同》及相关评估报告。

  特此公告。

   佩蒂动物营养科技股份有限公司

   董事会

   二〇一七年八月 二十八 日

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